北方信托推出“米兰阳光”商品房开发资金信托计划
来源：WWW.TRUSTSZ.COM 时间：2004-11-25
项目背景
天津市米兰置业有限公司开发的“米兰阳光”住宅小区地处津南区咸水沽镇，毗邻海河、子牙河与建国道之间，此地段处于津南区的中心地段，交通便利，周边公共配套设备完备，是典型的城镇生活区。项目总占地面积409000平方米，拟建小区建筑面积400000平方米。
信托产品介绍
“米兰阳光”一期商品房开发项目贷款集合资金信托计划是委托人（自然人、法人及其他组织）将自己合法拥有的资金委托给北方信托，由北方信托贷放给天津米兰置业有限公司用于“米兰阳光”一期商品房开发项目，为投资者获取贷款利息等稳定的投资收益。
北方信托担任信托计划的管理人，将募集的资金用于对天津米兰置业有限公司发放贷款，获取贷款利息收入以及其他收益。
信托期限： 2年
预计年收益率： 4.6%
资金起点： 人民币20万元，可按1万元的整数倍递增
信托规模： 人民币6000万元
信托收益分配
“米兰阳光”一期商品房开发项目信托产品扣除管理费用及管理佣金后，即为受益人信托收益。
本信托每年分配一次信托收益，并于信托终止时一次性发放信托本金及最后一次信托收益。信托本金、信托收益直接划入受益人在指定银行开立的信托受益账户。
信托产品优势
优惠的购房政策――购买本信托产品的投资人如购买津东集团乙及下属公司开发的“米兰阳光”、“米兰翠景”的房产，可在原购房优惠政策的基础上再享有2%的优惠
较高的收益水平――预期收益高于同期国债及银行存款
明晰的信托披露――本信托按照有关规定接受有关中介机构的审计、定期披露信托资产状况
(xintuo摘自北方信托网)